截止隆武三年十二月底，位于朝阳新城商业中心的朝阳大酒楼完成了验收，之前朱由校准备规划的是超过二十层的摩天大楼，但却被现实给打败了，因为没有电梯，无法解决前往高层的便捷交通方式。

朱由校经过几番纠结与修改后，最终放弃了建设高层建筑的想法，楼层定为地上九层，地下两层，功能也变成了纯酒楼。

而发展银行与四海银行的大楼嘛，也是因没有电梯的原因，最终也采用了九层的设计，其它临河写字楼也大多采用了这种楼层。

工部在完成了朝阳新城的招标会后，很多中标方还处于一种观望状态，毕竟当时正在进行大宁之战，而且新城没有城墙，担心没有人会愿意来此定居与经商，从而担忧新城的发展前景。

所以，当时除了内廷下属产业在如火如荼地进行工程建设外，其它商家大多是处于一种磨洋工的状态，建设速度十分缓慢。

当大宁之战的捷报频频传回京城后，这些观望的商家才开始逐步相信了朝阳新城的前景，工程建设的进度也在日新月异地发生着变化。

考虑到京城居民大多处于勉强温饱的水平，而且中间还夹杂着大量的流民，朱由校便在新城东南方的工厂区建设了几个公租房小区，既解决了这些工厂的用工问题，也解决了京城人口朝新城转移的难题。

随着各项工地的陆续开工，所需要的工人数量越来越多，从而吸引了附近大量闲置人员，其中以京城与通州的人数最多，也有来自顺天府其它地方与周边保定、真定府的佃农。

至于为何没有天津府与河间府，这是因为在朝阳新城开工后不久，天津城南的天津新城也开启了大扩建模式，从而吸引了天津府本地与旁边河间府的佃农。

而永平府的人口，除了留下种地的农民外，其他闲散人员大多进入了滦州钢铁厂、矿山、军队、筑路队与火器工厂。

近几年随着军队的连续扩招、各种新式工厂的兴起、水泥路的大规模开建与现在两个新城区的建设，周边顺天府、天津府、永平府、河间府与保定府的百姓日子过得越来越好，除了外来的流民，都基本解决了温饱问题，而且每年手上还能有点余钱。