“三环内的烫金位置，地铁和医院都是成熟配套，离丽泽商务区两站地铁即达。这块地只要拍下来，去化速度会极快，同样利润也不会低，更重要它符合涂合的高端定位。”

涂莹话音刚落，赵天宝立马站起来表示道，

“涂董，亚林西地块好，这个我们都知道，同样这两个地块竞争也很激烈，总共10家房企竞拍，两块地的起拍价都是30亿，业内预估溢价率至少50%，这么大笔资金，我们涂合现在承受不了。”

“是的，涂董，很多房企都是联合竞拍，我们一家竞拍，保证金就得9亿，先不说能不能拍上，拍上了占用成本也太大。”

刘海波也附和道。

听到这些反对，涂莹的眉头皱得更厉害。

“我想说两句我的看法。”

郑一炜一开口，吸引了所有人的目光，原因么，自然是自从自我介绍完之后，他就跟个闷葫芦一样，坐在座位上，也不动弹，也不看会议室大屏幕展示的地块图，而是低着头不知道在沉思什么。

“我们涂合一直以来都是定位高端，但是其实房产这个赛道很广阔，经济发展之后，一部分老百姓富裕起来了，开始追求生活品质了，豪宅的需求量明显在增加。”

听到郑一炜的这番话，涂莹眉头舒展开，满意地点点头，不料郑一炜话锋一转接着说道，

“我们涂合深耕豪宅的策略，毫无疑问是正确的。但是，说这些，不是说我们就不做刚需盘。刚需盘其实是流量盘，受众群体更大。”

“我们在刚需盘上更要发力，从今年开始，将会进入全民购房时代，大量的刚需客户会入市购房，我们要把握这波机会，涂合应该杀入刚需这个赛道，重新设立一个新的系列。”

这话说完，刚刚还眉头舒展的涂莹，这时又重新皱了起来，而赵天宝嘴角则露出了一丝笑容，嘴里说道，

“想不到郑董事对于房产行业的发展趋势，也是深有研究啊，你的想法跟我不谋而合，哈哈。”