这块地，如果郑一炜没记错的话，是被一家小开发商拿下了。

位置是不错的，但是周边配套建设太慢，后面开发的项目卖了两三年才卖出去。回款太慢，加上要配建人才公共租赁住房，利润本来就低。回款时间一长，小开发商基本就拖垮了。

但好处呢，这块地没啥竞争对手，起价才9.2亿，参与的话基本无溢价，底价就能成交。

这块地绝大多数股东都是赞成拿的，刘海波分析的优势也都是事实，自从涂合陷入资金紧张的风险后，整个董事会就变得审慎了很多。

涂莹倒是一如既往的激进，拿地的想法大家其实都是一致的，但是关于地块的选择上，连刘海波也开始和涂莹意见相左。

作为掌舵人，此时的她是相当难受的。她倒不是觉得昌平0040地块有什么问题，但是从市场热度，包括涂合的定位来看，完全不符。

不利于涂合高端化的发展，而且利润她个人判断，也觉得太低，这个项目占用资金虽然不太多，但同样影响后续拿地计划。

但目前面临的问题是，自从去年她的两次失败的决策，导致涂合陷入资金困境，让在座很多董事，失去了部分股权或者资金。

虽然目前涂合的股价已经涨到了10块钱一股，市值也达到了190亿，但距离13年巅峰的300亿还差得较远。

在座董事虽然面上不说什么，但是对于自己提出的方案和计划，现在也经常性提出反对意见。

这次第一轮土拍拿地就是这么个情况，涂莹的想法其实和郑一炜不谋而合，她盯上的也是亚林西两个地块。

“我赞成刘总的意见，昌平未来科学城目前已经入驻14家央企研发总部，未来还有16家，需求是存在的。这个地块离规划中的17号线科技城南站就800米，得天独厚的位置。”

赵天宝也发表了自己的看法，好家伙，三个创业元老，两个已经达成统一战线了。

涂莹眉头皱得厉害，良久之后，她开口说道，

“好，这个地块我们作为备选。下面我们研究一下亚林西660和627地块，这个地块虽然属于丰台，但是离西城就一环之隔，地段毋庸置疑。”