其中还包括了一些外人无法获取的机密资料。
“你们从哪儿弄来的这些数据?”
“我们通过大卫的人脉,每天都会更新数据。根据我们对这些数据和指标的分析,因为无力偿还房贷而破产的人数正在急剧增加。”
“看来房地产泡沫终于要破灭了。”
当泡沫达到顶峰时,就会出现各种异常现象。
而房地产市场最典型的异常现象,就是贷款违约和破产。
“房价刚一停止上涨,违约率和破产率就大幅上升了。”
“一旦贷款利息和房价涨幅持平甚至出现倒挂,泡沫就会破裂,这是必然的规律。”
“但现在还有一个更大的问题,那就是尽管违约率和破产率都在上升,但评级机构对长期房地产贷款产品的信用评级却没有任何下调。按照我的计算,至少应该下调一个级别,甚至有可能下调三个级别。”
市场已经开始发生变化,但信用评级却纹丝不动?
这说明评级机构要么是太无能,没有察觉到市场的变化。
要么就是故意视而不见。
“评级机构和银行本来就是穿一条裤子的,当然不会轻易下调信用评级。他们只会按照银行的意愿行事,所以你的计算才会出现偏差。”
“鹰酱那些银行员工退休后,很多都去了评级机构工作,看来韩国和鹰酱都一样,喜欢搞官官相护那一套。”
“这很正常,说白了,谁给钱就听谁的。而评级机构的金主,就是那些银行。”
看到韩组长一脸的失望和无奈,大卫挠了挠头,开口说道:
“虽然银行和评级机构都在装聋作哑,但还是有人意识到了问题的严重性。”
“难道是鹰酱政府?”
“不是鹰酱政府,是美联储联系我们了。”
“美联储?是美联储主席亲自联系你们的?”
美联储,也就是Federal Reserve System,简称Fed,是鹰酱的中央银行系统。
它拥有发行美元、制定货币政策以及监管银行机构的权力。
美元是当今世界的主流货币,而美联储作为美元的发行者,其权力之大可想而知。
美联储主席更是被称为“世界经济统领”,是仅次于鹰酱统领的第二号人物。
“不是美联储主席本人,而是下属的某个地区联邦储备银行向我们咨询了一些问题。”
“连美联储理事会都没有动作,只是某个地区联邦储备银行在咨询问题?看来他们还没有意识到问题的严重性啊。”