几家银行的新老贷款都能全部清偿。

前提是，银行最少也要先输血3000万进来。

还要免除五金公司部分贷款利息。

新增的3000万贷款。

也要为四海商贸提供优惠的贷款利率。”

秦玉梅道：

“向东，你说的这种商业综合体。

就是国外那种常见的shopping mall吧？”

林向东点头道：

“对，只是五交大厦总共只有1.3万多平米。

这样的营业面积，还谈不上购物中心。

shopping mall指的是大型购物中心。

除了百货、超市、专卖店这些主力零售业务。

还有吃喝玩乐一条龙服务项目。

当然，目前绵城也没有这样的购物中心。

四海商贸如果重整五金公司。

改造完成后的五交大厦。

也可以取个类似四海摩尔这样的名字。”

秦玉梅想想道：

“如果四海商贸能拿出一份可行的方案。

我们建行继续输血1000万都没问题。

只有盘活五金公司的资产。

我们原来放出去的贷款才不至于打了水漂。

五金公司的这800万贷款。

也是我们行目前最大的一笔坏账。”

林向东道：

“玉梅姐，如果四海商贸能够成功吸收合并五金公司。

最快也要等到1999年春节前，才能推出四海摩尔。

从2000年春节后，就能用三到四年时间清偿银行贷款。

当然，这应该是比较保守的估计。”

秦玉梅笑道：

“行，我们还是等四海商贸重整五金公司的方案吧。”

稍后，其他人都散了。

林德顺、黄奎勇和董晓芳留了下来。

林向东又打电话叫来了周佑军。

听林向东简单讲了四海商贸重整五金公司的大概思路。

周佑军只是笑着点点头。

在周佑军眼里，这只是一桩小交易。

黄奎勇忍不住道：

“向东，四海商贸真的能这样蛇吞象吗？”

林向东微笑道：

“勇叔，有件事也该跟你交个底了。

去年春节后，3月份吧，四海商贸抽出了100万。

开了一个股票账户，我在帮着打理。

这件事，只有我爸和会计马阿姨知道。

现在，这100万已经变成1400多万了。

今年，很可能会变成3000万。

明年，很可能会变成一个多亿。

按照约定，今年卖掉股票，退出A股。

盈利部分要给我分成20%。

同时，四海商贸还要面对33%的所得税。

如果盈利过亿了，那就是三四千万。

四海商贸参与五金公司改制。

就能享受免除三年的所得税。

还有两年的减半征收。

同样是为国家作贡献，减免下来的这几千万所得税。

用于重整五金公司，解决好几百人的生计问题。

作用更加明显，四海商贸自己也能得利。

五金公司的五交大厦，还有五金厂的土地。

都能成为四海商贸的重要资产。

四海商贸为政府分忧。

同时又能获得在绵城长远发展的良好基础。

所以，参与五金公司的改制。

是四海商贸的一次发展机遇。”

黄奎勇一脸惊骇道：

“德哥，向东说的都是真的？”

林德顺点头一笑：

“是真的，他帮公司买的股票，已经翻了14倍。”

林向东又道：

“勇叔，在商言商，我们可不是做慈善的。

四海商贸现在的规模，也没资格做慈善。

五金公司的改制，宏元集团都会亏钱。

只有四海商贸能够成功。”