“先不说上级国土部门了，单说原定的15所进驻的高校，也就只有3所院校开始动工，其他的学校都不愿意进来，这一点大家也都清楚。”

“没有高校愿意进驻，高校园区还怎么发展？”

“第二点，龙子湖高校园区就没有存在的必要。我了解了一下全省教育的基本情况，我们的高校除了前面五所，其他的学校招生都有些困难。也就是说，现有校区已经足够用了，没必要建新校区。”

“第三点，填补财政亏空。绿城东区的建设，投入了大量的财力。已经进入了不少企业特别是房地产企业，每亩地的价格达到了300万元。但由于上级政策的原因，现在企业拿地的积极性并不高。”

“现在的土地价格有所回落。而龙子湖高校园区的土地都是熟地，基本上都是无偿划拨、免费给15所院校供地，不仅不赚钱，还赔钱。所以，我认为很有必要把龙子湖高校园区变为商住区，不说能达到300万，哪怕是150万元一亩，也能为财政增加收入。”

“我们千万不能像过去一样穷大方！必须要有现代意识，必须有经营城市的理念！”

“经营城市就必须运用市场经济的手段，对城市空间包括土地、土地上的附着物进行综合利用和开发，最大限度地盘活存量，对城市资产进行集聚、重组和营运。”

“现阶段，经营城市的重点就是盘活土地！”

“像龙子湖高校园区，上级不认可，高校不进驻，未来没希望，留着它干什么？时间一长，成了鬼城、烂城，会直接影响整个绿城市的形象，影响整个城市的招商引资。”

“绿城东区现在已经出形象的是CBD，就是大玉米楼这一片，酒店什么的都已经建起来了，这一片必须集中投入，但是市财政方面有困难。所以，必须把龙子湖这一片尽快卖掉！龙子湖的土地出让款，市财政不会用到别处，就用于CBD的建设。”

段智和讲得是有理有据，教育局长王丽不吭声了。

就算段智和在胡扯，王丽也不会正面跟他真吵，因为教育局每年的经费，都由财政局说了算。刚才之所以反对一下，那是因为她是教育局长，必须表明一下态度，毕竟屁股决定脑袋。

“段局长讲得好啊。经营城市，这也是国务院今年提倡和强调的一个理念，”绿城市发改委主任道：“发展经济，一定要减少政府干预。像土地免费划拨，这种赔钱赚吆喝的事情就不要干了。”

“龙子湖高校园区，不是赔钱赚吆喝，而是赔钱赚批评，赔钱赚处分。”段智和说得也是实情，因为龙子湖高校园区的事情，几个省级和厅级干部都受到处分。